Москва

Кадастровая карта Москвы (Московская область) входит в состав сайта Росреестра, представляет визуальный и текстовый формат сведений из государственного архива о территориальных единицах. Помимо схем и графических изображений линий межевания, на сайте представлены сведения о наделах земли и зданиях в собственности юридических либо физических лиц. Информационный портал позволяет узнать точную нумерацию, вид разрешенного использования, площадь, цену, наличие либо отсутствие обременений и т.д. Существует несколько форм поиска (по адресу, номеру, координатам).

Для чего нужна кадастровая карта

Кадастровая карта является общедоступным справочным ресурсом, включающем сведения о земельных владениях из государственного архива. Сервис размещен на портале Росреестра. Порядок функционирования ресурса, периодичность обновлений, порядок предоставления документов регламентируется законодательством РФ (ФЗ №221 от 24.07.2007 г.). Предоставление информации происходит онлайн для всех пользователей сети.

Кадастровая карта включает точное описание границ и схематическое изображение местности, поэтому используется для межевания территорий, составления описаний для локаций и зданий, оформления кадастрового плана. Используется ресурс для оказания риэлторских и кадастровых услуг, в деятельности органов технического учета и надзора, юристов и т.д. Необходимы данные в работе геодезических предприятий, инженеров кадастровой палаты и т.д.

Востребованы потенциальными покупателями первичные сведения об участках либо объектах капитальной застройки, системе границ и кадастрового деления территорий. Подтвержденные линии наделов позволяют решать спорные правовые вопросы между собственниками садовых товариществ.

При покупке объекта недвижимости можно составить характеристику местности, определить расстояние до природных заказников, парков, водоемов, а также оценить близость к крупным трассам, промышленным производствам.

Публичная кадастровая карта позволяет получить информацию об административном делении РФ, пространствах с особыми условиями использования, разрешенном виде земель. Данные важны при выборе площадей под жилищное и производственное строительство. На сайте составлены списки территориальных подразделений Росреестра с телефонами и адресами.

Публичная карта включает масштабные картинки местности на снимках из космоса, цифровых топографических картах и т.д. Данные о кадастровых ценах позволяют подобрать оптимальный по стоимости дом либо участок.

Применение ресурса требуется при осуществлении юридических процедур с недвижимостью, оформлении справочной документации для утверждения права собственности на надел. Продавцам недвижимости необходим раздел сайта по подготовке выписок из архивной документации.

Публичная кадастровая карта Москвы

Публичная кадастровая карта Москвы является электронным ресурсом, составленным на основе данных из Росреестра. Официальный сайт включает точные данные о границах территориального образования (районы, округа, садовые товарищества) и привязан к государственной карте РФ. Портал содержит первичную информацию об участках и объектах капитального строительства.

Приложение позволяет изучить данные в схематическом и графическом формате для составления полной картины о местности. Можно собрать сведения о соседних территориях, определить зоны с особыми правилами использования.

На каждый объект на интерактивном портале собрана полная информация о технических характеристиках (расположение, границы, адрес, собственники, данные о возможном долевом участии, кадастровая оценка, наличие обременений и т.д.).

По объектам капитального строительства (хозяйственным блокам, административным комплексам и т.д.) на сайте представлены сведения об архитектурных решениях, используемом сырье, назначении, габаритах, инженерной инфраструктуре, этажности и т.д. На сайте содержатся сведения о дате ввода в эксплуатацию, правовом статусе, истории перехода прав, виде собственности.

Как пользоваться кадастровой картой

Публичная карта предусматривает несколько форматов получения сведений по объектам, прошедших официальную регистрацию в Росреестре и процедуру межевания. Интерфейс портала предполагает определение объекта по адресу, кадастровому коду, координатам либо методом ручного подбора.

На экране представлена интерактивная карта с названиями территориальных единиц (улиц, крупных автомобильных трасс, объектов социально-культурной сферы и т.д.), позволяющая определить необходимый блок. После идентификации объекта в поисковом окне можно формировать запросы на определение прав собственности участка, разрешенного вида использования земель и т.д. Информацию можно сохранять в формате документа либо таблицы. Разработан и мобильный вариант карты для комфорта пользователей.

Наиболее эффективен поиск данных посредством ввода кадастрового номера либо адреса. Размещение числового кода надела позволяет оперативно найти участок либо объект капитальной застройки. Итоги поиска программа выдает в левой части карты. При отсутствии кадастрового обозначения можно использовать адрес. Результатов в поисковой строке может быть несколько, поэтому с помощью дополнительных данных производится выбор необходимого варианта.

Поиск зданий и участков с помощью географических координат менее востребован пользователями сети. Метод подходит для исследований, выполняемых географами и топографами при составлении карты местности и проведении инженерно-геодезических измерений. Свободный поиск на карте осуществляется посредством увеличения масштабов и приближения необходимой области на портале.

Функционал карты позволяет измерять расстояния между объектами, определять площадь наделов земли и участков под комплексную производственную и жилую застройку.

Детально изучить подборку объектов и особенности местности позволят тематические слои, которые размещены в блоке управления картой (правый верхний угол сайта). Интернет-ресурс позволяет узнать разрешенный вид применения земель рядом с запрашиваемым наделом. В блоке, отражающем категорию участка, необходимо выбрать требуемый параметр, и на карте отразится вид разрешенного использования территорий. Зонирование площадей на сайте по запросу выполняется разными оттенками.

Для получения дополнительной информации потребуется оформить выписку из Государственного кадастра. Заявку заполняют в разделе, посвященном электронным услугам (в блоке справочной информации). В ячейку вводятся точные данные надела (адрес, кадастровый номер, географические координаты). В специальном разделе формируется запрос и отправляется с указанием адреса электронной почты для ответа.

Информация поступает пользователям, если объект прошел регистрацию в Росреестре, в виде таблицы со ссылками ЕГРП и ГКН. Документы и справки можно распечатать на принтере для предоставления при оформлении сделок либо при решении спорных правовых вопросов о границах межевания между собственниками недвижимости и т.д.

Ссылка на основную публикацию