Московская область

Запуск популярного справочно-информационного ресурса — кадастровой карты — дает возможность заинтересованному гражданину ознакомиться с информацией о недвижимом имуществе (в частности, о земельных участках и расположенных на их территории объектах строительства). Кадастровая карта Московской области содержит общедоступные данные, отнесенные к этой категории в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Официальная кадастровая карта

Справочно-информационный ресурс создан для организации доступа к обширному перечню сведений о недвижимости. Функционирование портала призвано повысить качество государственной услуги по предоставлению информации гражданам: развитие информационных технологий и внедрение электронного документооборота способствуют упрощению большого количества административных процедур, и взаимодействие граждан и юридических лиц с подразделениями Росреестра не стало исключением.

Публичная кадастровая карта Московской области представляет собой программный продукт, разработка которого осуществлялась официальным органом — Росреестром (этот орган государственной власти уполномочен на обобщение и систематизацию сведений). Использование ресурса позволяет выяснить местонахождение участка на местности, его статус, информацию о проведении процедуры межевания и ряд других важных характеристик.

Как пользоваться кадастровой картой?

Для доступа к сервису требуется подключение к интернету (предоставление данных осуществляется на бесплатной основе). Использование ресурса не вызывает сложностей: сайт имеет удобный и интуитивно понятный интерфейс. Для поиска информации в системе пользователь может выбрать один из нескольких доступных способов. Чаще всего портал используется для поиска данных по кадастровому номеру: после ввода номера в специальное поле система предоставит сведения об интересующем объекте имущественного права.

Другой доступный способ работы с ресурсом — поиск сведений по адресу объекта. Как и в случае с номером, адрес вводится в предназначенное для этого поле и после нажатия кнопки «Найти» система выдает пользователю полученные результаты. В ситуации, когда пользователь не имеет данных о кадастровом номере (50 — код региона) и адресе недвижимого имущества, найти объект возможно при помощи третьего доступного способа — посредством изучения публичной карты региона.

Наличие подложки из космических снимков местности позволяет детально ознакомиться с интересующей территорией (эта опция дает возможность изучить особенности участка без выезда на местность). Спутниковые фотографии имеют высокое качество, поэтому могут обеспечить получение достоверной информации об объекте (они позволяют изучить границы и конфигурацию участка, прилегающую территорию и т.д.).

После того, как объект найден, пользователь может ознакомиться со всеми общедоступными данными. Так, в отношении участка можно просмотреть сведения о его площади и стоимости, категории, форме собственности, номере, дате постановки на учет и адресе. Для просмотра плана участка нужно выбрать пункт «План ЗУ», а для изучения плана кадастрового квартала — «План КК». Планы участков и кварталов открываются в специальном окне (изображения доступны для печати).

Для объектов строительства доступны сведения не только о форме собственности, адресе и дате взятия на учет, но и о дате ввода в эксплуатацию, этажности и т. д. (технические и эксплуатационные характеристики). Наряду с перечисленными данными, публичная кадастровая карта Московской области дает возможность узнать о вхождении интересующего участка в зоны с особыми условиями использования и оценить его транспортную доступность.

Благодаря тому, что электронный сервис является общедоступным, воспользоваться его данными может каждый человек. Особо востребован портал для следующих категорий пользователей:

  • потенциальные покупатели недвижимости (портал позволяет ознакомиться с достоверными характеристиками объекта, узнать о возможном наличии обременений и т.д.);
  • собственники недвижимого имущества (владельцы недвижимости используют портал для уточнения сведений и для получения информации о кадастровой стоимости объектов, непосредственно влияющей на размер налога на имущество).

Также сервис незаменим в работе представителей органов государственной власти, риэлторов, оценщиков и кадастровых инженеров. Сведения портала активно используются представителями строительных и юридических компаний.

Получить выписку из ЕГРН

Справочно-информационный сервис предоставляет пользователям достоверную информацию: ответственность за ее своевременное обновление несут соответствующие территориальные подразделения Росреестра. Но, в случае уточнения или изменения данных, требуется некоторое время для внесения произошедших изменений в систему. Поэтому, если существует потребность в предоставлении точных характеристик недвижимого имущества (включая земельные участки), нужно получать официальную выписку из ЕГРН.

Получение официальной выписки возможно на официальном сайте Росреестра, а также непосредственно в подразделениях Росреестра и в МФЦ. Выписка из ЕГРН, полученная в установленном порядке, может использоваться при взаимодействии с органами власти и при совершении сделок с недвижимостью (в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации выписка из ЕГРН выступает в роли документа, подтверждающего право собственности).

Таким образом, кадастровая карта Московской области 2018 позволяет ознакомиться с достоверными данными о земельных участках и объектах строительства, которые расположены на территории региона. Запуск портала дает возможность каждому гражданину реализовать свое право на доступ к информации независимо от местонахождения: единственным условием работы с порталом является наличие доступа к сети интернет. Получение информации о недвижимом имуществе в режиме онлайн экономит время, которое ранее приходилось тратить на посещение соответствующих инстанций.

Города:

Ссылка на основную публикацию