Костромская область

Ознакомиться с характеристиками объектов недвижимого имущества и визуально изучить территорию позволяет кадастровая карта Костромской области. Справочно-информационный ресурс предназначен для доступа заинтересованных лиц к общедоступным сведениям из ЕГРН. Одной из положительных сторон работы с ресурсом является возможность получения информации в удобный для пользователя момент: для работы с сервисом потребуется только наличие сети интернет.

Как пользоваться кадастровой картой?

Публичная кадастровая карта представляет собой официальный справочный электронный портал, содержащий информацию об объектах недвижимого имущества. Обращение к ресурсу дает возможность получить сведения о таких характеристиках участка, как адрес, площадь, форма собственности, категория земель, точные границы и наличие обременений. Помимо информации об участках, портал предоставляет данные о расположенных на их территории объектах капитального строительства (зданиях, сооружениях и т. д.).

Справочно-информационный ресурс востребован различными категориями пользователей, среди которых потенциальные покупатели объектов недвижимого имущества, собственники, оценщики, кадастровые инженеры, риелторы и др. Сведения портала (ответственность за достоверность и своевременное обновление данных несут уполномоченные органы) позволяют составить представление как об интересующем объекте, так и о прилегающей местности (в этом помогают не только топографические карты и сопровождающая их точная информация, но и космические снимки).

Интуитивно понятный интерфейс портала обеспечивает быстрый и удобный доступ к данным. Выполнить поиск информации возможно по адресу объекта и географическим координатам (для этого они вводятся в предназначенное для этого поле). Еще один вариант поиска, который гарантирует точность полученных данных, — поиск по кадастровому номеру (44 — код региона).

Также найти объект возможно и в процессе просмотра изображений вручную: пользователю потребуется перемещаться по карте, увеличивая и уменьшая ее фрагменты (для этого нужно знать приблизительное расположение участка). К преимуществам сервиса относится и то, что он позволяет не только изучить характеристики объекта, но и получить сведения о соседних участках и инфраструктуре.

Еще одна возможность, предоставляемая справочно-информационным порталом, — доступ к данным о кадастровой стоимости недвижимого имущества. Сведения полезны как для владельцев недвижимости, так и для покупателей, которые планируют приобретение имущества: в 2018 году в зависимости от этого параметра рассчитывается налог. При несогласии с указанной стоимостью пользователь может оспорить ее в установленном порядке. При выявлении технической ошибки потребуется внести уточняющие сведения: для этого нужно обратиться в территориальное подразделение Росреестра.

Получить выписку из ЕГРН

Выписка из ЕГРН является документом, содержащим исчерпывающую информацию об объекте недвижимого имущества и подтверждающим право собственности на него. Обращение к справочно-информационному ресурсу позволяет ознакомиться с данными из ЕГРН, но для использования выписки в официальном документообороте (например, при продаже земельного участка) потребуется получать заверенный документ.

Запросить выписку возможно как на сайте Федеральной службы, так и в территориальных подразделениях и в МФЦ. Выписка из ЕГРН может предоставляться в электронном виде (в этом случае документ заверяется электронной подписью). Процесс выдачи электронной выписки занимает не больше часа.

Таким образом, публичная кадастровая карта Костромской области предназначена для получения справочной информации. Запуск этого ресурса повысил доступность государственных услуг: если ранее получение информации без посещения уполномоченных органов было невозможно, то с началом функционирования сервиса ознакомление со сведениями из ЕГРН стало доступно в режиме онлайн.

Ссылка на основную публикацию